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  •  坤訊大廈位于北京市海淀區知春路9號 (更多知春路寫字樓
    開間面積:45—907㎡ 
    出租價格: 5.0元/天/㎡ 
    建筑面積:17000.00㎡ 
    所屬商圈:中關村 
    所屬環線:三至四環 
    物業公司:薊門知春物業管理有限公司 
    物業類型: 寫字樓 
    物業級別:甲級 
    坤訊大廈總建筑面積1.7萬平方米,高14層,地下室2層,地下一層為停車場,可提供50個停車位,大廈配套設施還有銀行、商務咖啡廳、臺球廳、多功能廳、會議室、自行車庫、垃圾房等,并擁有可容納400多人同時就餐的員工餐廳,極大地為租戶提供了便利。 
    〖項目簡介〗 
    大廈坐落于知春路北,是目前三、四環路之間,知春路上已投放使用的中高檔商業寫字樓。
    坤訊大廈是由維斯頓設計有限公司設計,由建雄集團建設。施工質量高,并獲得“北京長城杯工程”稱號。
    坤訊大廈在建設期間就聘請大唐物業管理有限公司作為物業顧問先行介入,針對物業管理的特點,我公司學習并采納了許多先進管理經驗和合理化建議。因此坤訊大廈的設施、設備較為完善,給物業管理創造了充人的環境。坤訊大廈采用的幾乎都是國內較為先進的設備如:OTIS電梯、開利冷凍機組、美基變配電設備。
    坤訊大廈結合北京市的節水要求,洗手間均采用節水型水在頭和坐廁,為北京市的節約水資源及保護生態環境做出了貢獻。在能源控制方面,我們采用了高光效節能燈具、低能耗機電設備等。
    坤訊大廈智能型方面,實現了自動化消防監控、自動化安全監控、自動化電力數據采集以及自動化辦公系統等。集布線系統、DDN系統、INTERNET網絡系統及其他通訊系統于一身,可為客戶提供暢通無阻的數據、圖像和語音的傳輸。
    管 理 模 式 
    經營型物業管理模式之概念:物業管理從一般運行、維護、管理的層面提升到對物業整體的策劃、服務和經營的層面;專業服務從委托合同期擴展到整個使用壽命期。開發物業的潛在功能,提高使用效率,使物業保值、增值?!    ?br/>日常管理服務         
    ->衛生保潔
    保證物業的潔凈,滿足使用人對環境的各種要求,創造并保持一個整潔優美、舒適宜人的環境。 
    ->綠化服務
    公司配有專業的綠化隊伍,并擁有大型的花圃及溫室,可以進行植物的培育、繁殖及調養。每逢國慶、春節等節日,還配備專職人員進行裝飾布置,營造節日氣氛。 
    ->安全保衛
    從保護業主切身利益出發,提供全方位24小時服務,為物業的安全提供可靠保障。公司尤其注重員工的素質培訓,在監控、消防等方面均配有高素質的專業管理人員。 
    ->維修保養
    充分了解物業中各種設備設施以及客戶的特殊需求,注重實施正確的設備維護保養方案,憑借富有經驗的工程隊伍及專業的工程師、技師,在供水、供電、熱力、空調及通訊系統等諸多細節上提供完善服務,24小時全天候工作制度確保物業設施的正常運營,使業主"安心、省心、放心"。
    商務服務
    ->秘書服務
    提供:打字、復印、裝訂、會議記錄、文件整理等工作內容。 
    ->會議服務
    具備承接大型會議的能力,從會場布置、會議邀請到會議主持、會務服務全過程。具有接待國家級元首、高層領導及專家的豐富經驗。
    ->商務代辦
    提供代訂機票、火車票,名片印刷,酒店預訂,車輛租賃,訂報,送報,郵件管理,翻譯,速遞及其它服務,并且確保完成客戶的需求。
    顧問式服務
    根據項目特點、管理服務標準及其管理公司的水平,在項目規劃期就積極介入,提出合理建議并為其制定切實可行的管理制度及工作程序,為項目的施工、交接驗收、交付使用及日常運作提供全方位的顧問式服務?!           ?br/>其他服務
    多年來,公司根據各項目部的不同要求,逐步發展了各專業化中心,提供包括會所服務在內的多元化綜合服務。 
    -> 公司下屬分公司具有北京市裝飾裝修貳級資質,專門承接辦公樓、錄音機房、家庭裝飾裝修工程,以及設備安裝、改造、綜合布線等業務。 
    -> 清洗中心成立五年來,為客戶提供專業的保潔、清洗服務,在業內已享有較高的信譽度。 
    -> 綠化中心擁有面積超過1000平方米的獨立式溫室和花圃,年養護近10萬平方米的綠化面積,品種豐富,由國家著名綠化專家做園藝顧問,對歐式草坪的管理與養護,觀賞花木的整形、管理等均有豐富的經驗。
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